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2004/11/19

浦安の物件

昨日の午前中、業者さんからFAXしてもらった浦安の物件を見てきました。

浦安の駅で降りるのは初めてだったのですが、
適度にお店と住宅が混在した、住みやすそうな街並みです。
新浦安とは違う、雑然とした、庶民的な空気がありました。
その駅から歩いて、実質、5分。
いやー便利かも?
ただ、前面道路が、かなりの細さです。
その上、斜めに走っているので、どの家も、土地の形がヘンなのです。

そして、今回の建物には、「○○ハイツー」という看板が。
「ハイツー」?最後の「-」は、どうしてのばしてるの???
うーん、面白い(笑)。

道に面した窓を見ると、確かに満室のようです。
あれ、面白いなー。ガラスのすぐ後ろが障子になってる。
S54年築だからかなー?こういうの久しぶりに見たなー。へえー。
じっくり見ると、ペンキの塗りなおしをすれば、
建物はソコソコしっかりしている様子です。

こんな建物でした。

建物の裏側に階段があるのですが、
住人が面倒をみているらしいネコが2匹のんびりとしていました。

私がカシャカシャ写真をとっていると、
いかにも「不動産屋」な方が、同じ資料を持って、立ってありました。
ちょっと、強面。
弱気な私は、そそくさと立ち去りました。

帰ってきて、不動産屋さんと話したのですが、
前面道路や土地の形がイマイチとはいえ、駅からの距離を考えると魅力的です。
月曜に、業者用の情報として公開されたらしいのですが、
この物件、多分、あっという間に売れてしまうことでしょう。
土地が50坪あって、4200万円、表面10.4%だそうです。

私とダンナは、前回の近所の物件のイメージが残っているので、
イマイチ、手がでませんでした。
昨日の夜は、ダンナと「あれは、つくづく、いい物件だったねー」と反省会です。
ちなみに、こんな建物でした。

土地は40坪、駅から8分の広めの道路に面した四角い土地に建っていて、
4100万円、表面利回り10.5%でした。

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コメント

利回りも価格も良いラインの物件ですねー。
なかなか出会えないっす。(^^;
でも、いつもブログのコメントで、
みたさんにアドバイス頂けるので
やる気になるんですよ~。

投稿: なつ | 2004/11/20 16:27

前回の物件、これこの前のミサワホームの建物と似ているね

投稿: 沢孝史 | 2004/11/21 18:27

なつさん、コメントありがとうございます。
沢さん、これ、そのミサワさんの物件です。
朝イチで、走っていったのに、買えなかったヤツです(笑)。

投稿: みた | 2004/11/21 20:20

ダッシュしたのに間に合わなくて涙を浮かべていた
その、、物件ですね。(沢さん原案)
わたしも間に合わなかったです〜。(ズザザ〜)

投稿: まる | 2004/11/22 23:37

そうそう、それです。
コブシをふるふるさせていたヤツです(笑)。

投稿: みた | 2004/11/22 23:50

話は、戻りますが、
上の浦安の物件は、土曜日の午前中の時点で、
満額で3件の買い付けが入っていたと、
Tさんがメールして来られました。
みんな、すごいスピード!

どこでしたっけ?
あの、年明け1番をめぐって、男の人達が境内を走る神社は。
あれを思い出してしまいました。

投稿: みた | 2004/11/22 23:52

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