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2004/12/18

目利きの会

今日は、目利きの会へ行ってきました。

沢さんと話していてもそうなのですが、
私、「不動産が好き」なんだなーと、つくづく思いました。
ついつい時間を忘れるのです。
主催者の方たちに、私の帰宅時間を気にしていただくしまつでした(苦笑)。
すみませんでした。

それに、セミナー中は、かなり集中していたらしく、
帰りの電車では、へとへとで、頭がガンガンしていました。
夕食を作る気力もなく、外食しにいき、
即、寝ようと思ったのに、妙に頭がさえてていて眠れません。
困ったものです。。。

個別の物件内容は公表できないのですが、
参加された方々が提出された物件は、見事にバラバラで、
同じように不動産投資を志向していても、
こうも視点が違うものなのか。。。と、つくづく思いました。

参加されていた方々も、それぞれの視点をきちんと説明され、
参加者の中では、唯一の女性だったので、最初は緊張していましたが、
笑ったり、感心したり、とても楽しく勉強させていただきました。

広瀬さんにお目にかかるのは初めてでしたが、すごくいい方なんですねー。
そこに、泉さんが、山椒のようにピリリと風味付けをされます。
(泉さん、例えが悪くてすみません。)
スタッフの上野さんはメールのやり取りの時点から、
「いい方だなー。」と思っていたのですが、思った通りの女性でした。

多数参加のセミナーなどではナカナカ聞けないつっこんだ事例を
教えて頂けて、本当に有意義でした。ありがとうございました。

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コメント

かなり熱の入ったセミナーだったみたいですね。

普通、セミナーって講師の話を聞くという受身のものが多いだけに、参加者が発表するセミナーというのは熱いんでしょうね。

参加できなくて残念でした。

投稿: ムサシ | 2004/12/18 23:21

人によって視点が全く違うというのはよく聞く話ですね。
ということは、自分の好みとスタイルを知っている人が強いといえるのでしょうか???

投稿: 撫子 | 2004/12/18 23:40

こんにちは。

今日は、目利きの会に参加していただきまして、ありがとうございました。

私も帰りの電車では爆睡でした(笑)

それにしても、ほんと、みなさんのお持ちになった物件ってバラバラでしたよね。
私も「面白いなぁ」って、思ってました。

撫子さんのコメントにもありましたが、「自分がどうしたいのか?」を知り、それにあった物件を見極める力をつけると、うまく歯車が回り始めるのかな?と思います。

ゆっくりお話できなかったのですが、また、お会いできるとうれしいです(^_^)

投稿: 上野@不動産投資アドバイザー | 2004/12/19 00:05

初心者の頃は、集合型のセミナーからも得ることが多く、勉強になります。
ただ、実際に自分で物件を見るようになると、判断に迷うことってありませんか?
ムサシさんには束田さん、撫子さんや私には沢さん、という強力メンターがいますが、
メンターが勧めない物件を買う人がいる。
そういう人は何を根拠に買っているのだろう?と聞いてみたかったのです。

今回、参加してみて思ったのは、
沢さんには沢さんなりの、広瀬さんには広瀬さんなりの指標、
参加された他の方々にも、それぞれの指標があって、
結局、自分でどこまでリスクを把握し、許容できるのかを考えると
選ぶものに違いがでてくるのだな。。。と思いました。

撫子さんの書かれるように、
自分の好みとスタイルも1つのポイントだとは思いますが、
上級の域に達している人たち、沢さん、広瀬さん、泉さんに共通しているのは、
第一優先は経営としての視点なんだなと思いました。
ですので、収支がうまくまわる上で、好みがくるカンジでしょうか?

後は、融資の引き方によって、収支が代わってきますから
そこも影響はするのでしょうけれど。

上野さん、私ももんじゃ好きです(笑)。
うっちゃんさんとの次回のジャンクフード・ツアーにはお誘いくださいませ。

投稿: 三田 | 2004/12/19 00:35

目利きの会で御一緒させて頂きました者です。会の中で三田さんの質問は鋭いなぁと感じておりました。もっと御話を伺いたかったのですが、お忙しい身で時間が無くて残念です。たまたま、いつも見ているブログに三田さんのコメントがあったのでここを見つける事ができました。

何か機会がありましたら、また御話を伺いたく思いますので、宜しくお願いします。昨日はありがとうございました。

投稿: 渡辺 | 2004/12/19 08:25

渡辺さん。昨日はお疲れ様でした。

私の質問、鋭かったですか?
最初は緊張していたのに、不動産のこととなると、
好奇心でワクワクしてしまい、聞きたいだけ、質問させてもらって
大満足でした(笑)。

こちらこそ、またの機会があれば、色々お話聞かせてください。よろしくお願い致します。

投稿: 三田 | 2004/12/19 10:26

昨日はいろいろと勉強させていただきました。
となりにいたボーズことランゲルハンス島です。
ご挨拶もできず失礼をいたしました。
三田さんで女性でもしやと思ってはいたのですが。。。

目線がみなさん違って面白かったですねぇ。
私は知識はもちろんのこと、実行力(銀行へ持ち込むとか)が
足りないのかなぁと思い知らされました。

お互いがんばりましょう。

投稿: ランゲルハンス島 | 2004/12/19 13:22

私も、プロフィールを伺いながら、「もしや?」と思っていました(笑)。
こちらこそ、ご挨拶せず失礼致しました。
というより、私が慌しすぎて、
其々の方と話す時間がなくて。。。すみません。

昨日は、本当に面白かったです。
また、機会があれば、色々教えてください。
よろしくお願い致します。

投稿: 三田 | 2004/12/19 13:57

わたしも、参加を予定していたのですが、直前に仕事がはずせなくなり失礼しました。
みなさまにお目にかかりたかったです。
次回は、参加絶対します。資料も、預かって頂いていますので・・・。
リックのお船のパーティーへ行かれる方は、いらっしゃいますか。
三田さんは ?
もし行かれるようでしたら、子ずれ参加するつもりなので、声かけて下さい。

投稿: キュリオス | 2004/12/20 08:20

キュリオス様。
参加できなくて残念でしたねー。
いらしていたら、女性2人だったのに。
(って、一人でも十分聞き放題だった私。。。)

リックさんの情報はFAX頂いていて、たまに見るのですが、
全然、問い合わせをしたことが無く(ここに出る物件は競争率高そうなので)、
パーティがあるのも知りませんでした。

またの機会があれば。楽しみにしております。

投稿: 三田 | 2004/12/20 10:11

みたさん。こんにちわ。コメントありがとうございます。僕も目利きの会いきたかったなぁ。メンバー的にも有名な人いたみたいだし、ところで宇宙人Sさんってどんな方なんですか?

投稿: 不動産勉強中のD | 2004/12/20 10:41

次回の機会があれば、是非参加してみてください。
参加者ごとに視点が違うでしょうから、何時参加しても面白いと思います。

さてさて、宇宙人征○さんですか。。。どんな方。。。
基本的に、男性から女性として接してもらえない中性的な人です。
ウチのダンナも、彼女が相手だと、ズケズケ言います。

生保には、私の1ケ月後に入ってきたのです。
そしたら、後になって、
「ねー、聞いてよ。○○さん(生保の時の上司)に、
 『入社予定の人は他にもいたんだけど、
 先に入った三田さんがきちんとした人だから、
 もう一人は、あなたみたいな人の方がいいと思った』
 って言われたー。あなたみたいな人って、どういう人なん?」
と、ぶつくさ言っていました。(答:きちんとしていない人)

まー、会えば分かると思いますよ。
でも、女性の私から見ると、とても頭の回転が速い、気配りの人です。
大阪人だから、サービス精神も旺盛で、自分が疲れている。。。
私の大好きな友達です。

投稿: 三田 | 2004/12/20 13:05

男性から女性と接してもらえない中性的な女性。
ふむふむ。
沢さんから私も同じタイプだと嬉しい??お墨付きを貰っています。
人間て一生の間に3回くらいは「なぜっ」と思うくらいモテル時があるらしいのです。
中性的なのが原因かどうかは不明ですが全然モテタッて記憶がありません。こうなったら老人ホームでもてもてじゃあ。

投稿: うっちゃん | 2004/12/20 16:10

うっちゃんさんが、本当に征○さんに似ているのなら、
私は多分、大好きになります。(今でも好きですが。)

一生のうちに3回ですか?
うーん、私も、老人ホームでもてもてじゃあ(笑)。

投稿: 三田 | 2004/12/20 16:42

じゃあ、別々の老人ホームにしましょうね。
最後のチャンスをみたさんに持っていかれてしまうと、泣くに泣けませんから。

投稿: うっちゃん | 2004/12/20 20:13

何をおっしゃる、うさぎさん。いえ、うっちゃんさん(笑)。
まず、間違いなく、No.1人気は、うっちゃんさんですよー。
私は間違いなく、負けます。はい。
だから、一緒の老人ホーム入りましょ~。お願いします~。

投稿: 三田 | 2004/12/20 22:07

それなら、思い切って自前で老人ホーム作っちゃいましょう。夢はでかい方がいいよね。
各自の不動産投資の経験を生かして、そんじょそこらにはないようなユニークなものにしたいものです。

投稿: うっちゃん | 2004/12/21 12:52

それ、いいですねー。
自分達だけでなく、人の役にもたつなら素晴らしいです。
私の希望は、笑い声のひびく施設ですねー。
毎日、沢さんとうっちゃんさんと、征○さんのトリオ漫才が聞けるとか(笑)。

うっちゃんさんなら、ユニークな施設を実現できるはず。
私もサポートさせてくださいませ。
で、一緒の老人ホーム。うきうき。

投稿: 三田 | 2004/12/21 13:23

こんにちは、三田さん!
セミナー運営のお手伝いをさせていただいた、けいじと申します。
当日は、いろいろとご迷惑をおかけしてすみませんでしたm(_ _)m

三田さんのご熱心な様子を拝見していて、とても刺激を受けました。
やはり好きなことに打ち込んでいる方は目が違いますね!
またぜひお会いできればと思います。
ありがとうございました~。

投稿: けいじ | 2004/12/24 15:11

けいじさん、やっぱりー!
先日は、本当にお世話になりました。
私、傍目でみても、うきうきしてたでしょう?(笑)。
不動産投資をしている方と話すのは、
本当に刺激になるし、楽しくて仕方がないので。
また、お会いする機会があれば、と思っています。
こちらこそ、ありがとうございました。

投稿: 三田 | 2004/12/24 21:56

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