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2005/03/14

給湯器が壊れました~

土曜日の午後、アパートの給湯器が壊れたと、
管理会社から連絡が入っていたのですが、
外出していて気付かず、日曜日に電話で確認すると、
金曜日に壊れていたので、「見積工事で発注しました」
と言われました。

「え?見積工事?」と聞き返すと、
「まず、取替え工事をしてしまってから、見積りを出す」
という発注方法だそうなのです。
機器代と取替え工事で6万円。。。

まあ、急ぐとはいえ、
何号のどういう機種をつけたのか?
リモコン付きなのか?など、どうせ取り替えるなら、
色々確認したかったのに・・・。
金曜日は3時頃まで家にいたので、ちょっと不満でした。

ここの給湯は、建築時のままなので、17年も経つ年代モノ。
年末に管理会社に伺った時、
「いずれ取り替えてもらうことになります」と言われていたので
覚悟はしていましたが、やはり、早く対応しないと、
こういう時に、業者のいい値になってしまうんだと反省しました。

遅ればせながら、
実家で使っているプロパンガス屋さんへ電話をし、
「2DK、8室のアパートを持っているが、給湯が古くなっていて、
取替えを検討しています。今は都市ガスなのですが、
取替え費用が高いので、そちらでも検討してもらえませんか?」
と聞いてみました。

すると、やはり、アパートPOWERはすごいですね。
すぐに、全戸、無料で取替えしてくれると連絡がありました。
もちろん、入居者の負担増にならないよう、
「都市ガス料金」対応にしてもらうことも確認しました。
大家との契約の他、入居者との連絡や契約、
工事も全て無料です。

面白いな~と思ったのは、
オーナーが自腹で給湯器を変えると、
どうしても必要最低限の号数の機種にしてしまいがちですが、
ガス会社が変える場合は、
「ガスを使ってくれてナンボ」の世界ですから(笑)、
今の16号の機種を20号の機種に変えてくれるのだとか。

「台所とお風呂に、リモコン付きのやつにしてください」とか
ずうずうしく言ってみたりしました。
主婦心理からして、
「使いやすい=つい多めに使ってしまう」ものだから(笑)。
ただし、「号数が上がる分、使いすぎるとガス料金が上がります」
って、入居者の方には予め伝えてくださいね。とも念を押しました。

ウチの気分は、プロパンガスに変更なのですが、
今ついている都市ガス屋さんと繋がりがあるらしい管理会社が
ちょっと焦って、都市ガス屋さんと交渉中です。

今の都市ガス屋さんが無料取替えと言ってくれるなら、
私達は、それでも構わないのですが(笑)。
うーん、交渉するには、色々なカードを出す必要があるんだと
今更ながら痛感しております。

あ、ちなみに、金曜日に公開した外壁の塗装は、
ししょーに一言「高い」と、切って捨てられました(笑)。。。
う~。でも、ししょー、もう一社の見積りは、もっと高かったです~。
どうしましょ~。こんな見積りでした。
1棟につき、この値段だそうなので、2棟で2倍。。。
どう比べたらいいのやら。。。
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コメント

今芹澤さんに確認してもらってるから、ちょっと待っててねー。

投稿: 沢孝史 | 2005/03/14 12:28

土曜日は楽しいお話しをありがとうございました。いや~時間が流れるのが早いこと。
あれから11時過ぎまでしゃべってました。。。

給湯器、管理会社の対応は??ですね。
確かに、1、2万円程度物なら、オーナーに確認しなくてもいいですが、6万ですから事前確認はして欲しいですよね。

また近いうちに:)

ケン

投稿: ケン | 2005/03/14 16:10

沢さん、ありがとうございます。
アパートの住所、芹澤社長に連絡しました。
いつも、いつも、お世話になってスミマセン(汗)

ケンさん。
土曜日は本当にありがとうございました。
私も11時までいられたらいいのに。。。すごく残念です。
是非、またお話を聞かせてくださいませ。
楽しみにしております。

投稿: 三田 | 2005/03/15 09:44

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