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先日、社団法人 福岡県不動産鑑定士協会から、
去年買ったアパートについてのアンケートが来ました。
国土交通省の委託による地価公示や、
県の委託による地価調査などの参考とするため、
売買に関するアンケートを書いて欲しいとの書面でした。
内容を見てみると、結構、細かい。。。
面倒くさいなー。。。みんな、どうしてるんだろう？？？
分からない所は空白でも構いませんとは書いてあるけど、
うーん・・・土地の取引が分かっているんなら、
建物のことだって分かってるでしょー？
書いておいてくれたらいいのにぃ～。
で・・・、取引の事情って何？
特別な事情があったのか？なかったのか？って、
特別な事情の意味がわかんないよー。
しかも、時価より○％安く（高く）売買したと思うって・・・
自分で書く人いるのかな？
そこの判断は、それこそ不動産鑑定士の皆様の仕事では？
などと、書類につっこみだけいれて、書かずに放置してます。
これって、どうされていますか？教えてくださーい！
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「不動産さがしてかうのよ投資日記」さん http://app.cocolog-n... [続きを読む]
受信： 2005/05/18 20:24
» 今さら届きました。不動産鑑定協会 [いつも不純な動機から]
先日、三田さんのブログで「来なくなった！」（その１／その２）と豪語してしまいましたが、昨日届きました。。。いつ買ったのだ？？？んんん〜？？？１年半前？？？そんなのもう覚えて無いよぉ〜。資料引っ張り出さないと覚えていません。。。「鑑定士補助者の主任さん」...... [続きを読む]
受信： 2005/05/26 12:44
コメント
私の場合、３棟目だったかな？４棟目だったか忘れましたが、
ずーっと懲りずに届いてましたが、
無視し続けたら、最近買ったものには全く来なくなりました。
確かに、書き方が解らないです。。。
当時、私も出そうか悩みましたが数名から「無視で良いでしょう！」と聞いて、
そのまま鵜呑みにしました。
これで良かったのかな？？？って、私も今さらながら不安。。。
投稿： ゴック | 2005/05/17 10:13
ゴックさんは無視派ですかー。
どうしようかなー。
こういうの、忘れてればいいのですが、
頭の片隅にあると、結構気になるタイプなんです。
じゃあ、出せば？（笑）
なんですが、書くのは面倒。
妙に大胆なくせに、変に小心者なんですー。（汗）
投稿： 三田 | 2005/05/17 12:00
私も全部無視です。
特に問題はないのでは？
なんか、タカビーな文章と、チョー不親切な説明では、書く気が起こりませんでした。
投稿： ムサシ | 2005/05/17 13:05
あはは。
ありがとうございます。
こう、単刀直入に言っていただけるのを待っておりました。
おかげで、封筒ごとポイッとできそうです。
投稿： 三田 | 2005/05/17 13:54
ふぅーん、こういうものが届くんですか。
それで、ゴミ箱にポイしていいものなんですね。
メリットも何もないんですね。
ひとつ勉強になりました。
投稿： 撫子 | 2005/05/17 15:30
>メリットも何もないんですね。
ううう・・・メリットは無いこともないかも（笑）？
一応、公示地価を出すときの参考になるみたいですし。。。
効果の程は、「びみょ～（笑）？」
投稿： 三田 | 2005/05/17 16:24
んんん？今さら気が付きました！
って事は、みんなで買った金額よりも高い金額を出してしまえば、
路線価にも影響出るかな？？？
担保力が出て、融資出やすくなったり？しないかぁ。。。
やっぱり無意味なんですねぇ。安心しました。
ありがとうございます。
投稿： ゴック | 2005/05/17 16:41
ゴックさん、
担保評価よりも、税金が高くなったら困ります（笑）
投稿： 三田 | 2005/05/17 16:46
私は出してますよ
もちろん実際より安く書いて
土地の値段を思いっきり下げてます。
路線化の値段が下がることを期待して＾＾；
そうなれば固定資産税安くなるはずだし（笑）
投稿： まもっち | 2005/05/17 19:27
社団法人 福岡県不動産鑑定士協会 のＨＰ
を見ると、地価調査価格を検索できるように
なっています。公示価格はまた別に検索
できるようになっています。
どうも、この調査票は、地価調査の集計に
使われている感じですね。
投稿： まあ | 2005/05/17 19:47
過去、一度も来たことがありません。
どっちにしても面倒なこと大嫌いで、ポイポイ棄てちゃう派だし。
ポイポイ棄てられないように気をつけないと。だから月に一度は上京！？
投稿： うっちゃん | 2005/05/17 21:26
あ、福岡県のはかなり良心的なサイトですね。
http://www.farea.jp/
東京都のは、なんか偉そうで嫌な感じのサイトです。（笑）
http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/
投稿： ムサシ | 2005/05/18 00:04
そう言えば、一棟目の時、届いてました。
たぶん捨てました。探したらあるかも？？でも出す気はまったくありません。
出したほうがいいんですか？
投稿： ガンタロウ | 2005/05/18 04:54
まもっちさん・・・すごすぎ。
うーん、思いっきり安く書く・・・まではできないかもー（小心者）。
まあさん、私も今サイトを見てきました。
ついでに国土交通省のサイトも。
公示地価って、更地評価なんですね。
http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/chikakouji/point_03.html#1
・・・それなのに、アンケートは建物についても書くの？
書いて出した方がいいなと思うような説明を、
アンケートと一緒に案内して欲しいなーと思いました。
うっちゃん棄てちゃう派なんですね。
ちょっと安心。（←まだ小心者）
ムサシさん、参考にさせて頂きました。
「良心的」と「偉そうで嫌」の違いが
私にはよく分かりませんでしたが。。。（笑）
福岡は「お役に立ちます」風
東京は「高度な知識と判断力を有するプロフェッショナル、それが不動産鑑定士です」
の辺りの書き方が原因ですか（笑）？
ガンタロウ先生、決めるのは自己責任で（笑）お願いします～。
投稿： 三田 | 2005/05/18 09:39