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2005/11/21

またまた給湯器トラブル

週末に、2軒目の物件でお湯が出なくなったと、
管理会社から電話がありました。
業者に確認してもらった所、
建築当時から変えてない給湯器だったため、
完全取替えで11万円の見積りだとか。

私「え?11万円?それは高すぎでしょう?」
管「これでも割り引いての値段だったんです」
私「もう1棟の物件の取替えで出てきた値段は6万円でしたし、
  結局、ガス会社に無料で取り替えていただいたんです」
と、話したところ、後の交渉はそちらでやってくださいと、
プロパンガス屋さんの電話番号を教えられました。

早速、電話をして、受付の方に事情を話すと、
直ぐに、担当者→管理会社と電話がいったらしく、
管理会社から「在庫があったので4万円でいいそうです」
と、電話がありました。

・・・おいおい。在庫があったから、11万円が4万円?!
まったく、言い値もいいトコなんですねー。びっくり。
取り敢えずは、お湯がでなくて困るはずなので、
その価格で取替えしてもらうことにしたのですが・・・

ダンナに話すと、「4万円でも高い!」
このガス会社は、前オーナーの知り合いで、
私達が購入後も便宜を図ってくれるという話だったとか。
・・・だからって、無料にしてくれるかどうかは・・・

まあ、他の部屋の給湯器もいずれ故障がでてくるでしょうし、
その都度、4万円×22部屋=88万円です。
うーん・・・。ガス会社へ再交渉です。

結局、このガス会社は無料取替えは行ってないというのが
担当者からの電話でした。

再度、1軒目の時に、無料交換可能といわれたプロパンガス会社に
交渉してみるしかありませんね。。。
何となく、自信満々で「無料取替えは無理」と言われたのが、
ちょっと気がかりですけど・・・。頑張りまーす。

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コメント

お湯が出ないというトラブルの場合は、スピードが一番なので、とりあえず4万円で妥協しても仕方ないのでは?

その後、無料交換などを考えるべきかと思います。

投稿: ムサシ | 2005/11/21 10:35

ムサシさん、もちろん、ここだけは4万円で発注しました~。
迷っているのは、他の部屋をどうするか?です。はい。

投稿: 三田 | 2005/11/21 11:00

賃貸新聞でも、無料器具交換の広告は何度か見ました。
地域によってばらつきはあるかと思いますが(うちのあたりはないようですが)、
やっぱり、1軒目の所に交渉されるのがいいかと思います。
でも、急な工事でも、安く出来て良かったですね(^^)

投稿: ぺっぺ | 2005/11/21 14:44

今回は何はともあれ11万円が4万円で良かったですね。
あ、でも、最近のみたさんには端数の金額に思えたりして(汗)。

投稿: 撫子 | 2005/11/21 16:57

>最近のみたさんには端数の金額・・・

なんか三田さんも撫子さんも景気がいいんですねぇ。

株かぁ・・・・株ねぇ・・・ブツブツブツ・・・

投稿: ヒデル | 2005/11/21 17:36

ヒデルンさん、大きな勘違いです。
みたさんと撫子はひとつ桁が違います。
撫子のはいつもオマケのようなものです。
ね、みたさん。

投稿: 撫子 | 2005/11/21 21:13

ぺっぺさん。
そうなんですけどね。。。
1声で11万円が4万円っていったい・・・と思いました(苦笑)。

撫子さんったら~。
私の生活は質素堅実そのものでございます。
4万円でも痛いのですよー。
だって、話は22室分ですから。。。

ヒデルさん、あんまり大げさな話は信じないで下さいねー。
ここは時々ダンナも見ているらしいですし、
フライング禁止ー!ということでよろしくお願い致しますです。

撫子さん・・・フライング禁止ー!(汗)

投稿: 三田 | 2005/11/21 21:27

三田さん、ご主人もブログ知っているのですね。カミングアウト?偶然発見?株のことも×なんですね。

給湯器の無料交換は、交渉しだい?切り札は、プロパンガス管理会社変更でしょうか。

投稿: ガンタロウ | 2005/11/21 22:03

このようにして、遠隔地のオーナーはジモチーのぼったくりの対象になってしまいますので、注意が必要ですよね。

投稿: カーツ | 2005/11/21 23:35

ガンタロウ先生・・・
一時、私のメールを見られていたので、そこからバレたようです(汗)。
↑今はアドレス変えました。
夫婦といえども、プライバシーはあっていいと思いまして。。。

プロパンは、さっき、別の会社に見てきてもらうようお願いしました。
また、報告します。。。

カーツ様。そうなんですよね。
ウチの場合は実家のサポートがありますが、
全く知らない土地だったら・・・多少、交渉しても、
結局は、業者の言い値になってしまう気もします。
こんなに頑張ってたら、全然、不労所得じゃないんですけどね(汗)。

投稿: 三田 | 2005/11/22 10:14

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