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2008/08/03

耐震補強工事7

追加の要望書を出した翌日、ウチの代表が仕事の都合がついたので、
ざっくばらんに保育の担当部署とも話してみようと足を運んでみると、
とても感じよく、ウチの保育園の保護者が本音で求めている対応は
何なのか?と逆に質問されたというのです。

この対応の変化には、こちらが戸惑い、
最初は「じゃあ、2クラス移転で交渉する?」という方向だったのですが、
市の担当者に、つっこんで聞いてみると、通るかどうかは別にして、
「全員移転を要望しても大丈夫そう・・・」というのが見えてきました。
もちろん、全員移転さえできれば、子供達への健康被害の心配は不要
なので、通るのであれば、願ったりかなったりです。


ただし、保護者からの意見をバラバラに聞いていても進まないので、
保護者から委任状を集めて、代表者を決めて、今後の市との話し合い
に臨んで欲しいとの意向でした。

・・・委任状?!全体の何分の何集まれば委任されたことになるのか
すら明確でないというのですから、私たちも困ってしまいました。
でも、これまた市の担当者から、新しい要望書をつくって、
反対意見の有無を聞いて反映すれば、委任を受けたのと同等だと
教えられ、慌てて、全員移転を希望する要望書を作成したのですが、
この作成に、すったもんだしてしまいました。

というのも、ウチのチーム以外の保護者は、詳しい事情を知らないし、
市の態度急変の事情はこの時点では言わない約束だったため、
どうして急に私達が全員移転を希望するに至ったのかの説明の点で
根拠や辻褄合わせに行き詰まってしまったからでした。


色々調べていくと、
実は、昨年から他園に先んじて補強工事を予定していた園で、
工事の入札を行ったのですが、昨年2回、今年に入って1回と、
計3回の入札に応札者が現れなかったことが分かってきました。

ママ友でお父さんが建設会社を経営している方などがいたので、
何人かに「どうしてだと思う?」と聞いてみてもらったところ、
・子供がいながらの工事のため、業者のリスクが大きい
・土日の工事などの対応が多く、費用に見合わない
・工事の手順に縛りが多く、同種工事を一度に行えない
などなど・・・幾つかの原因が見えてきました。

また、この市の態度の急変は、他の園の保護者が市議会に出した
陳情書が可決され、「保護者の意見を取り入れながら工事を行う」
と大きく市の方針が転換されたことが原因であり、
各保育園によって、保護者が要望すれば、その要望に沿い、
特に要望がなければ、現在の計画通り進める ということらしい
というのも見えてきました。

これらを踏まえ、
保護者全体から、「子供達の安全と健康を守るためには、全員移転
させて欲しい」と強く要望が出ていること
「早急に補強工事を行って欲しい為に1クラス移転で譲歩してきたが、
園児が居ながら工事を嫌って応札者が現れないのでは本末転倒だ。
それなら全員移転して、さっさと工事を始めて欲しい」
という内容でまとめました。

その上で、
反対意見があれば、意見箱か、共有アドレスへ出して欲しいことと、
市が改めて予定する説明会への参加をよびかけました。


予想通り、反対意見はでなかったのですが、
説明会への参加予定のアンケートの反応のなさに、
ウチのチームも行動している意義を見失って、ちょっと投げやりに
なりそうにもなったのですが、つづきはまた。。。

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コメント

ご無沙汰しております。 福岡の不動産中堅の 丸美 不動さん 倒産しました。 リアルネタで ご存じなければ & 関係なければ 問題ないと思うのですが 管理会社だったら。。。。 (以下自粛

ともあれ ご報告まで。

投稿: よっちゃん | 2008/08/03 23:03

まあ、リアルなネタをありがとうございます。
幸い、私は直接関係ありませんが。。。
ウチの管理会社二社に影響が少ないことを願うばかりです。
考えてみたら、そういう関連も今後増えるのでしょうね。
勉強になります。ありがとうございました。

投稿: 三田 | 2008/08/04 06:33

>説明会への参加予定のアンケートの反応のなさに、

シリーズ?ず~と読んでましたよ
全員移転なりそうですね~、ゆきちゃん達の努力のお陰ですね~
アンケート反応少ないようですけど
いいことやってることは間違いないですからガンバ!


投稿: ドキンちゃん | 2008/08/04 17:20

すごいなあ、そうやって粘り強く交渉するのがあこがれです。

途中でいやになって、まいいかとしてしまいがちなので。

もう先が見えてきそうですね、もう一息!

投稿: おざわ | 2008/08/04 18:28

ドキンねーさま。

ありがとうございます。
もう、多忙なんてもんじゃありません。
1日に飛び交うメールの数ときたら。。。
でも、すごくやりがいはありますので、
あと一息がんばります~。


おざわさん

私、紙の資産しか持ったことなかったら、
多分、こんなに根気よく交渉できてなかっただろうなと
思っています。
不動産をやってると、沢さんのように、周りの人をまきこんで、
「何だか分かんないけど、力になってやりたくなる」人という
キャラを演じないと、みんなが気持ちよく動いてくれないし
その訓練を経験してきたので、今回の交渉もやっていけてるんだと
思います。
おざわさんは、マスターしてそうですが。。。
あと一息がんばりますー。

投稿: 三田 | 2008/08/05 22:11

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